1、积水因素
如果是因为楼房的顶部，因为在当时施工过程中没有处理好坡度，导致局部位置形成了的积水，时间越长就有可能会导致漏水的问题出现，因此在这种房顶积水的问题导致漏水的同时，则春季和夏季维修较好。因为需要拆掉顶棚上的基本水泥层，然后重新打上水泥层，使坡度变得更好，所以冬季不太适合，而夏季过于炎热同样不适合。
2、装修因素
如果是因为装修因素导致房顶上出现了明显的开裂现象，则需要在夏季的时候进行维修，因为室内的温度相对较高，不会受到影响。与此同时因为夏季室外温度也同样比较高，在室外房顶上用防水涂料施工时，也可以因为温度较高的原因，制式防水材料能快速的凝固，所以夏季是比较适合的季节。
3、质量因素
如果是因为楼房质量方面出现的故障，由于开裂的原因，所以一定会导致漏水的问题出现，同时夏季维修也是适合的季节。因为在施工的过程中，可能会因为使用的材料不好，或者是因为养护的问题不到位，所以导致了质量的出现严格来讲应该是当时维修较好，但如果当时的季节属于夏季，而且温度也比较高，不会受雨水的影响，则可以在原来的楼层上进行二次覆盖施工，而且夏季的混凝土凝固速度较快，所以夏季比较适合维修。不知你的是什么样的房顶，如果是平房的话，使用天雨盾可以不分季节。
天雨盾是专门补水泥楼顶漏水缝隙的高科技材料，通过粘水泥实现防漏功能，保十年不漏。你只需把天雨盾涂到漏水的缝隙上面，它就会粘住水泥，从而实现防漏，补楼防漏就是这么简单快捷，没有难闻的气味，没有后顾之忧，因为天雨盾是具有弹性的水泥胶，可以解决水泥热胀冷缩导致的开裂难题，跟电线胶一样能历经数年的风雨而不会开裂，鼓起，是你补楼的最好选择。
当然是夏季，因为防水材料，必须得干透，才能起到防水.如果未干之前水分渗入，则防水效果大打折扣.所以选在夏季有利防水材料缩短干透的时间，又夏季的雨较大时间较短，还可以利用大雨来检验成果
