优点:
1、一栋的总楼层不高，居住的户数不多，相对更纯粹。
2、总户数少，电梯不拥堵，即使电梯忙也可以走楼梯毕竟楼层不高。
3、采光比楼下下叠好。
缺点:
1、没有下叠的花园及不分门前车位。
2、赠送面积比上叠(带屋顶花园)和下叠(私家花园部分带有地下室)少得多。
3、转手时比上叠和下叠接受的客户少。
叠墅最显著的优点是既有别墅功能，又比一般的复式高档许多，并且单价也低于其他别墅，而最显著的缺点是不能像单体别墅那样见天见地，其公摊面积也略复杂。 上叠 一般为3-4层以及赠送的阁楼露台，装修时可以当做院子，采光好，不受楼下住户的影响。
缺点就是太麻烦了，隔音也不太好，二楼显得很拥挤。
