第一，杭州湾新区整个住宅区（南部新城+滨海新城）总住宅体量大约10万套左右，而杭州湾新区的城市规划是2025年人口达到50万，2030年人口达到80万，2035年人口达到120万人，按一套房住3口人，也不过是30万的住房需求，现在的住房需求是远远不够的，仅仅够杭州湾新区2025年的人口规划
第二，房子并不是简简单单只有住宅，杭州湾新区打造的宜居宜业宜游的新城，目前在建的商业，学校，购物中心，等等也是非常多的，所以大可不用担心现在体量很大，只是因为房子没有完全交付，配套没有完全使用，按照新区现在的人口导入，目前的住宅体量是远远不够的
