不能同时有名额，学区房名额只能是房东的，不管这个名额有没有被占用，都不能被租房的人使用。
如果户口是学区范围内的，是不能通过租房来拿到学区名额的。如果户口不在学区范围内的，可以利用租房的相关手续，和在学区内务工的证明，按照外来务工子女就学条件，申请就近入学，就不需要用学区名额。
学区房房东和租户同一学年只有一个名额。
如果租户用租赁协议给孩子报名上学区学校，房主也在同一学年申请学区学位，学校审查出来也不会录取。如果租户各项手续齐全，租户的孩子能上此学区就读房主的孩子也去不了。因为小学和初中是义务教育，有就近上学原则。
