首先，保持良好的信用记录。但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。如果有不良信用记录，公积金贷款全部没戏。
所以无论是大学生还是已经工作的小伙伴，在买房之前都尽量不要让自己留下信用污点，免得以小失大。
第二，账户余额越高越好。一般首套房公积金贷款额度不得超过账户余额的20倍(账户余额不足2万就按2万算)。
一般情况下，收入与公积金缴纳的金额是成正比，但是现在很多企业都是最低标准缴纳，所以可以和企业协商自费提高公积金缴纳档次，提升账户余额。
第三，不要随便提取公积金。根据政策规定，住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果你在买房的时候，把公积金提取出来凑首付，就意味着公积金余额为0，就办不了公积金贷款。
同时，现在公积金的提取越来越方便，一些刚毕业一两年的年轻人，会由于交不上房租或是手头紧而提取公积金进行使用。其实并不明智，这意味着以后购房的贷款额度会受到影响。
最后一种方法是，共同申请的公积金贷款，这种适用于成家的小伙伴。以上海为例，个人公积金贷款最高60万元，夫妻最高可贷款120万元。
最后需要画重点的是，“商转公”也就是商业贷款转公积金贷款的注意事项。现在很多楼盘“买房全靠抢”，迫于公积金贷款的手续较为繁琐，很多人会选用快捷方便的商业贷款。
需要注意的是，有些银行的商业贷款是可以后期转为公积金贷款，有些银行是不行的。例如招商银行，商业贷款没有流水要求，但不可以转公积金贷款。所以在选择贷款银行的时候要问清楚。
