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国有建设用地,要获得审批才能建房。因为我国相关法律明确规定,无论单位或个人想要建房的,都需要依法申请国有国土,但是有情况例外,一种是获得批准的企业或住宅,另一种是获得批准的乡村公共设施和公益事业。因此,必需要按照相关规定执行。
想要进行建房的应当具有相应的建房执照和土地使用证,并经过相关部门的审批同意后才能建房。有土地使用证是可以拿到建房执照的,但是需要经过批准,取得宅基地使用证,才能建房,没经过批准建房是违法的。
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