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商住两用的商铺并不全是二套房,因为商铺是商业地产,不算在住宅限购内,所以不算。由于商铺是商业地产,如果办理按揭购商铺的话就只能贷款5成,需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、如果是已婚带夫妻双方资料即可。
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