为什么到手的房产证是复印件

房产证只能拿复印件是因为你贷款没还完，房产证抵押在银行。

房产证的法律规定：

1、房产证的效力。房屋权属证书按统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作

2、房屋权属证书的种类：房屋权属证书除最常见、最基本的房屋所有权证外，还有房屋共有权证、房屋他项权证，一共三种

3、房屋权属证书的颁发机关

4、新建房屋、房屋权属转移、房产权利更改法定名称设定他项权利、房屋或土地灭失