公摊面积20%。
【碧桂园凌云府】项目地处航空城核心生活区（航空西路以西，规划路以南），位于瑶湖东岸，毗邻瑶湖森林公园，坐拥千亿产业圈层，尽享万亩生态大境。项目由正荣、旭辉、碧桂园三大全国知名品牌联合开发，致力于为城市精英打造超星级亲水住区。2018年，地铁1号线东延段开工建设，增设瑶湖东、麻丘双站点地铁3号线、4号线也规划向东延伸至航空城，与地铁1号线衔接，形成航空城片区交通环线，繁华指日可待。项目占地27980平米，总建筑面积64990平米，容积率1.8，绿地率30%，建筑密度30%，内部配套4000平米9班幼儿园。
