1、是属于质量问题。楼板下部开裂可能时水电的线管位置混凝土保护层小，沿着线管出现开裂还有可能时通缝。但是不会影响使用，不影响住人。
2、顶板结构板即使不开裂，也会出现漏水的情况。关键是看屋面上的防水施工质量如何。将来如果出现漏水可找物业解决。
3、裂缝的问题可向政府部门投诉，会得到一部分赔偿。
⑴：开裂原因
1、
混凝土的浇筑和养护不到位造成的。也就是说我们在浇筑混凝土后浇层以后，没有按照规范的要求对混凝土振捣到位。然后还有一点就是混凝土的凝固以后，没有按照要求进行养护。像我们室内浇筑混凝土地面以后，都要按照要求振捣均匀，然后在规定的时间内对混凝土地面进行收光，之后做好洒水养护，这样才能避免开裂。
2、
导致后浇层混凝土开裂的另外一个常见的原因就是地面下管道的原因。像我们室内地面下有很多管道，例如比较常见的有自来水管，有暖气管道，还有地暖管道，这些管道与混凝土之间的保护层如果过薄，那么会出现很多的裂缝。
