禹洲璟阅城为什么便宜

厦门禹洲璟阅城是厦门集美的新楼盘， 开发商暂无资料， 普通住宅产权为70年， 该楼盘位于安仁大道与学府路交界处的厦门一中集美分校旁， 小区规划占地面积42655.88㎡， 建筑面积125306.32㎡， 容积率2.00， 绿化率达到35.1%。因为小区的周边配套不成熟，所以才会便宜。