还建房的公摊面积应该在25%左右。45层楼的楼房属于超高层楼房，根据我国关于商品住宅的相关规定来看，超高层住宅一般情况下公摊面积在20%到25%。由于是还建房，一般来说，设计出来的房屋公摊面积不会太小，但是也不会太高，因此，25%是比较合适的。
还建房45层公摊应是多少
公摊应该是20%-30%之间！还建房45层属于超高层，这类高层建筑公摊都会比较多，最少也是20%-30%之间，基本上26%左右！公摊就是这栋楼的楼道，电梯井，楼梯间，门厅等公共区域，这些区域会平均分摊给每层的所有业主，所以每家的公摊面积都是一样的
